Achat et vente

La loi 89-462 (ALUR) : un cadre régulateur pour l’immobilier en 2024

La loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, souvent abrégée en ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové) a profondément transformé le secteur de l’aménagement foncier et urbain en France. Plus de trente ans après son adoption, son impact sur…

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Analyse comparative des prix immobiliers au portugal en 2024

Le marché immobilier portugais a connu une croissance remarquable ces dernières années, attirant investisseurs et acheteurs nationaux et internationaux. L’augmentation du prix moyen d’une maison a dépassé les 18% entre 2019 et 2023 dans certaines régions clés, créant un marché…

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Biscarrosse : évolution du marché des appartements et opportunités d’investissement

Biscarrosse, station balnéaire dynamique du Sud-Ouest de la France, jouit d’une attractivité constante qui se reflète sur son marché immobilier. Ce dernier, et plus particulièrement le marché des appartements, a connu une évolution notable ces dernières décennies. Ce rapport analyse…

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Arthur immo manosque : bilan complet du marché immobilier local

Le marché immobilier à Manosque a connu une croissance impressionnante ces dernières années. Le prix moyen au mètre carré a augmenté de 15% en 5 ans, passant de 1800€ à 2070€, soit une hausse significative reflétant une demande soutenue pour…

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Analyse du prix au m² à drancy par secteur

Drancy, ville dynamique de Seine-Saint-Denis, affiche un marché immobilier contrasté. Sa proximité avec Paris et son développement urbain engendrent des variations de prix importantes selon les secteurs. Cette analyse, basée sur des données récentes du marché immobilier drancéen, propose une…

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Terrains à 1€ à fursac (creuse) : le guide complet d’acquisition

Rêvez-vous de devenir propriétaire d’un terrain à Fursac, dans la magnifique Creuse, pour la somme symbolique d’un euro ? Cette opportunité, lancée en 2022 par la municipalité, vise à redynamiser la commune et attirer de nouveaux habitants. Cependant, ce prix…

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Signaux d’alarme lors d’une vente immobilière

La vente d’une maison est une transaction majeure, souvent synonyme d’un investissement conséquent et d’une étape importante de la vie. Malheureusement, les risques existent, et des situations imprévues peuvent survenir, engendrant des pertes financières et un stress considérable. Imaginez :…

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Processus de l’acte notarié pour la vente immobilière

Vendre ou acheter une maison est une transaction complexe impliquant de nombreuses étapes. La signature de l’acte notarié est l’aboutissement de ce processus, mais elle est précédée d’une série d’étapes cruciales pour assurer la sécurité juridique et financière de la…

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Les frais de notaire réduits : conditions et cas particuliers

Acquérir un bien immobilier représente un investissement majeur. Les frais de notaire, souvent perçus comme fixes et importants, peuvent pourtant varier significativement. Ils représentent en moyenne 7% du prix d’achat d’un bien ancien, soit plusieurs milliers d’euros. Comprendre les mécanismes…

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Double statut locataire-propriétaire : maîtriser l’impact fiscal

Êtes-vous propriétaire d’un bien immobilier tout en étant locataire d’un autre logement ? Cette situation, de plus en plus courante, présente une complexité fiscale souvent sous-estimée. Ce guide détaille les implications fiscales de ce double statut, en France, et propose…

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